Выделение супружеской доли в 2020 году: инструкция и документы

Через суд

Написать исковое заявление с просьбой определить свою долю в совместном жилье имеет право любая из сторон. Просьба о разделе жилища может быть обоснована тем, что второй супруг ведет аморальный образ жизни. Следом за определением долей происходит раздел счетов за коммунальные услуги. Выделение долей по суду происходит в следующей последовательности:

  • супруги пытаются договориться о долевом соотношении до суда;
  • истец подает иск, оплачивает государственный сбор;
  • обе стороны представляют суду документы, обосновывающие их притязания.

После судебного заседания выносится решение, его может оспорить любая из сторон. Если супруги удовлетворены полученным результатом, они направляются в офис Росреестра либо в МФЦ с заявлением о необходимости внесения изменения в кадастровые учетные записи.

Образец иска о выделении супружеской доли можно скачать здесь.

местоположение супружеского недвижимого имущества;.

Документы в Росреестр

После того, как получено решение суда о разделе квартиры, необходимо обратиться в МФЦ или отделение Росреестра со стандартным пакетом документов, но к ним требуется приложить еще и решение судебного органа.

обратился в суд с иском о выделении доли в совместно нажитой квартире, включении ее в наследственную массу и о признании на него права собственности в порядке наследования.

Что такое выделение доли

Выделение доли представляет собой передачу во владение одному из участников общей собственности определенную часть недвижимого имущества. На практике это достаточно сложная юридическая процедура, которая в каждом конкретном случае может иметь свои особенности.

Определение порядка пользования имуществом после выделения доли.

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39). Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Вместе с тем, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ совместным завещанием супругов или наследственным договором можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст. 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам
не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Приведенное правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Читайте также:  Что такое поквартирная карточка и где получить — образцы справки

В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Что нужно делать?

Семейное законодательство позволяет выделить супружеские доли на основании соглашения (ст. 38 СК РФ). Условия соглашения определяют сами супруги – они могут выделить равные доли, а могут отойти от принципа равенства и выделить неравнозначные доли в совместном имуществе.

Кроме того, супруги могут не выделять доли одному из них. Очень часто в таких случаях второй супруг выплачивает компенсацию за долю. Сумма обговаривается индивидуально, но обычно зависит от стоимости части имущества.

Как заключить соглашение о выделении доли в супружеской квартире:

  1. Переговорить с супругом о предстоящем выделе.
  2. Собрать документы для регистрации.
  3. Разработать текст соглашения, указать в нем конкретные доли в процентном отношении.
  4. Посетить нотариуса и заверить соглашение его печатью и подписью.
  5. Обратиться в МФЦ и написать заявление о регистрации изменений в Росреестр.
  6. Забрать выписку из ЕГРН о новом распределении долей на квартиру.

Помимо самого соглашения в количестве 3-х экземпляров, понадобятся документы, которые мы приводили выше.

В судебном порядке

Если супругам не удается мирно договориться о решении квартирного вопроса, то остается обращение в суд. Супруг, который инициирует выделение доли, становиться истцом, а вторая супруг – ответчиком. Истцом оплачивается государственная пошлина за обращение в суд, подготавливается исковое заявление. На основании искового заявления проходят предварительные слушания и основное заседание, и судом выносится окончательное решение. Если возражений по решению суда не возникает, то выделение долей происходит на его основании.

Читайте также:  Закон о защите прав потребителей: как действует и новые изменения

Судебное решение вопроса это достаточно длительная и сложная процедура. Вероятнее всего дополнительно необходимо будет провести еще ряд экспертиз, например технико-строительную. Само решение суда скорее всего будет в пользу выделения равных долей супругам, без учета того на кого оформлена квартира, кто платил за ипотеку, кто занимался хозяйством и за чей счет проводился ремонт.

Особенности спорной ситуации какие права истца в данном случае нарушаются, каким образом следует разрешить конфликтную ситуацию,.

Способы выделения доли

Юридически предусмотрено 3 способа, по которым супруги могут решить вопрос о выделении личной доли из общенажитого или в наследстве от усопшего. Все эти варианты практически осуществимы и ими можно воспользоваться на территории РФ.

Соглашение затрагивает только проблему выделения долей в общесупружеском имуществе.

Выделение супружеской доли

При заключении брака совместно нажитое имущество принадлежит в равной степени обоим супругам. С наступлением обстоятельств, связанных с разделением недвижимости или иных объектов владения, встает вопрос присуждения их мужу, жене или третьим лицам, например, при наследовании. Как осуществляется выдел супружеской доли из общего имущества.

При заключении брака совместно нажитое имущество принадлежит в равной степени обоим супругам.

Брачный договор

Под этим понятием понимается юридическое оформленное соглашение между людьми, направленное на регулирование прав и обязанностей каждой из сторон во время семейной жизни, также на случай её прекращения – ст. 40 СК РФ.

Заключать его можно как перед вступлением в семейные отношения, так и тогда, когда они начались.

Суть его заключается в том, что люди составляют договор, по которому определяют порядок пользования, владения, и распоряжения материальными благами каждого из них, и как оно будет распределено в случае бракоразводного процесса или смерти. Договор обязательно заверяется нотариально.

В этом случае заключением брачного контракта законодатель разрешает сторонам самим изменить режим совместно нажитой собственности, который устанавливается ст. 34 ГК РФ. Один из его участников вправе ограничить или наделить правами второго супруга в процессе проживания или в случае бракоразводного процесса.

Когда в документе не предусмотрена совместная собственность, то осуществить выдел супружеской доли будет невозможно. В основном такие договоры заключаются между людьми, которые находятся в разном социальном и материальном положении.

Подписывая его, гражданин себя, страхует от разного рода непредвиденных ситуаций или наступления негативных последствий. Ведь не секрет, что молодые и красивые девушки заключают брак со зрелыми состоятельными мужчинами не всегда по любви, а чаще всего из выгоды.

Все это будет учтено судом при рассмотрении дела.

Выделение доли в совместной собственности супругов

В период брака приобретённые ценности считаются подобно не требующей доказательства аксиоме общими имущественными ценностями, принадлежащими в одинаковой степени обоим членам союза. Выделение доли в совместной собственности супругов требуется в ряде ситуаций, начиная от прекращения брачных уз и заканчивая возможностью наложить арест на имущество сторонними организациями «проштрафившемуся» партнёру.

Выделение доли в совместной собственности супругов требуется в ряде ситуаций, начиная от прекращения брачных уз и заканчивая возможностью наложить арест на имущество сторонними организациями проштрафившемуся партнёру.

Порядок действий и процедура

Для выдела части жилья необходимо следовать такому алгоритму:

  • попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке;
  • собрать необходимые документы;
  • составить исковое заявление;
  • иск и все справки направить в суд общей юрисдикции, обслуживающий участок, где расположена квартира;
  • дождаться повестки из суда;
  • участвовать во всех судебных заседаниях;
  • получить решение судебного органа (если оно не в вашу пользу, то необходимо обжаловать в вышестоящую инстанцию);
  • обратиться с постановлением в МФЦ или региональное отделение Росреестра с необходимым пакетом документов;
  • получить выписку из реестра о праве собственности через 14 дней.
Читайте также:  Декларации об объекте недвижимого имущества для дачной амнистии

к содержанию ↑

попытаться урегулировать вопрос в досудебном порядке;.

✔ Куда обратиться?

В течение полугода после смерти супруга, необходимо обратиться к нотариусу, заявив свои права на половину нажитого имущества и узнать не оставил ли он завещания на вторую часть, принадлежащую ему третьим лицам.

Спустя шесть месяцев вы сможете переоформить права собственности по соглашению с другими наследниками (если таковые имеются) и нет никаких разногласий, либо обратиться в судебные органы при возникшем конфликте интересов сторон.

Оспорить завещание можно только через суд.

В расчет принимается вся наследственная масса.

Причем имущество, принадлежащее покойному супругу до брака, не включается в супружескую долю, а считается наследственной массой.

Можно ли самостоятельно.

Отказ от супружеской доли

Часть имущества супруга, оставшегося в живых, также может быть отнесена к наследственной массе. Однако подобная ситуация возможна лишь в том случае, если муж/жена решит оформить отказ от супружеской доли в наследстве из категории объектов, которые признаны совместно нажитыми. Эта возможность наследника определена статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Важно учитывать, что данное заявление также предполагает и отказ родственника от права собственности на эти объекты.

При этом никто не вправе чинить препятствия для реализации пережившим супругом такой возможности. Нотариус также не может оказывать влияние на решение. Он обязан лишь разъяснить юридические последствия отказа.

подпись заявителя.

Исковое заявление в суд

Родственники не всегда могут мирно договориться друг с другом о распределении наследства, поэтому приходится подавать исковое заявление. Он оформляется в строго установленной форме, иначе не будет принято судом.

Таким иском вдова/вдовец требует защитить свои имущественные права при распределении совместного имущества, которое было нажито во время брака с умершим супругом. В роли истца выступает оставшийся в живых супруг, а в роли ответчиков – другие наследники.

Исковое заявление для выделения супружеской доли должно содержать определенную информацию:

  • название судебной организации;
  • ФИО истца и ответчиков, а также их адреса жительства или регистрации, и номера телефонов;
  • стоимость иска, т.е. оценочная цена требуемой доли совместного имущества;
  • описание обстоятельств, а именно дата смерти наследодателя (в нашем случае – супруга), список имущества, на которое у него есть право собственности, и в чем заключается спорная ситуация по его разделу;
  • требования – выделение в совместном имуществе доли умершего супруга(-и) и передача имущественных прав на данную часть истцу;
  • список документов, которые прилагаются к заявлению;
  • дата.
  • Родственники не всегда могут мирно договориться друг с другом о распределении наследства, поэтому приходится подавать исковое заявление.

    Подача искового заявления

    В случае несогласия преемников с порядком разделения разрешается обратиться в судебную инстанцию, которая занимается гражданскими делами. Иск составляется с соблюдением строгих правил и требований, иначе подача заявления в суд о выделении супружеской доли в наследстве не оправдает ожидания, т. к. его не станут рассматривать.

    Реквизиты судового иска:

    • название инстанции, куда направляется требование;
    • информация о заявителе и ответчиках – фамилия, имя, отчество, адрес проживания, номер телефона;
    • оценочная цена доли в активах, собранных за время законного брака;
    • обстоятельства конфликта – основания для спора, причины кончины супруга, список недвижимости, принадлежащей покойному;
    • цель иска – признание прав заявителя на имущество и выделение законной супружеской части;
    • перечень прикрепленных материалов;
    • дата написания бумаги и подпись истца.

    Вместе с иском в суд направляются свидетельство о бракосочетании и гибели партнера (подойдет заключение медиков или судьи), а также права владения имуществом, ставшим основанием для спора. Прикрепляются брачный контракт и распоряжения покойного (при их наличии).

    Подготовка пакета бумаг.

    Добавить комментарий